2017年12月，来自校友企业回馈课程：SAIF金融市场营销班的学员们一同举办了“走进校友企业”系列活动，来到位于黄浦江畔的SAIF 校友企业——源泉汇理进行参访学习，加强学界、业界联系与合作的同时，也搭建了各行业产业趋势信息与社会沟通的桥梁。

参访交流会伊始，SAIF 全球金融DBA校友、源泉汇理总裁吴未央致词欢迎校友们的到来，并介绍了源泉汇理作为专业财富管理者的工作核心及品牌宗旨。同为SAIF 校友企业代表的承理投资、诺承投资副总裁李伟婷、景旭创投合伙人王晨、景城置业总裁戴俊凯分别发表了精彩的主旨演讲，客观地分享了时下最新的财富管理行业的前瞻性观点，学员们也对此展开了热烈的探讨。

前瞻中国股权投资市场

SAIF 校友企业代表、承理投资、诺承投资副总裁李伟婷代表承理投资，向校友们介绍了承理投资的服务理念和投资规模。她表示，承理投资基于股东的经验、资源和优势，致力于为国内大型投资人提供一站式财富管理解决方案，目前服务于中国养老金、保险资金、政府资金。迄今为止，承理投资在另类投资领域已经完成了超过1000亿的资产配置。

关于对中国股权投资市场的看法，承理投资认为，私募股权行业规模增速将趋缓，应对行业规模进行预期管理，提升效率；与此同时，目前少数头部机构在创造价值，行业格局分布不均衡。股权投资行业的高收益特征刺激资金和人员进入，但对高风险认识不足，短期错配则会伤害行业。

医疗市场的投资机会在哪里？

作为一家专注医疗健康和相关高科技行业风险投资与并购的专业机构创始人，SAIF 校友企业代表、景旭创投合伙人王晨分享了医疗市场未来发展趋势与投资策略。他预测，未来国内医疗健康服务业会有一个蓬勃发展的黄金10年，从2015年起步到2030年，15年间翻两番，每年保持2倍GDP的增速，有超过10亿人民币的市场增量。

论及医疗健康领域的投资策略，王晨从景旭创投的投资布局出发做了分享。他表示，景旭创投在政策支持、科技创新、健康需求三大引擎驱动下，已完成逾20个投资项目，重点布局在创新生物制药平台型企业、中高端医疗器械的进口替代、以IVD为主的精准医学领域；同时也将着力拓展政策扶植的第三方检测和影像服务，持续关注大数据、人工智能和互联网云计算驱动的健康管理，以及民营医疗服务（初级诊疗、急重症和康复）的长期发展。

地产金融大时代如何运筹帷幄？

SAIF 校友企业代表、景城置业总裁戴俊凯为大家阐述了REITs的本质和现状：“REITs最早起源于1960年代的美国，本质上是一种金融产品市场流动性的转换。去年共有189家REITs在纽约证券交易所挂牌上市，总市值约为9860亿美元。无论从供方-拥有大量不动产的房地产公司到不良资产的金融机构，或是需求方-大量对风险厌恶但寻求较高收益的投资人而言，REITs在亚洲都有很大的市场增长预期。”

戴俊凯坦言，目前中国迫于法规、政策的障碍，现阶段发行的产品同成熟市场的差异集中表现在税负水平、运营方式收入来源、利益分配等方面，而景城置业经过多年摸索，已有初具规模的“类REITs”产品线；此外，随着国家不断出台推动市场规范化的意见和政策，包括投资市场增长的需求，市场参与主体迅速成长，都为我国资产证券化的完善提供动力。

发言最后，戴俊凯也表达了对未来的愿景：“景城置业也会结合对国内外市场的了解和丰富的投资经验，为投资人把握资产证券化的投资机遇。”

校企简介

源泉汇理是景荣控股旗下从事综合性财富管理的平台公司，业务范围包括为小额投资人、高净值人群、家族、机构投资人等提供资产配置咨询、项目投资咨询、家族办公室服务、保险经纪（代理）等综合型财富管理和资产管理服务，同时也为金融产品提供商进行产品分销的服务。源泉汇理下属企业包括景泉财富、景福汇家族办公室、承理投资、芈全财富、源泉正行、源泉永诺资产、源泉国际保经、源泉国际、留学宝、泉管家、源泉教育及景源金服。