发布时间：2013-10-22
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10月4日，我院副院长朱宁教授受邀担任凤凰卫视《财经正前方》栏目评论嘉宾。朱宁教授在评论中指出，中国的房地产市场有刚需，但这不是一个自住的刚需，而是一个投资性的刚需。中国的老百姓有钱，没有相应的投资渠道，只有把钱投在房地产里。
中国“奇迹”第二季
朱宁：经济的增长是一个马拉松，不是一个百米赛跑。我们更多关注的是经济增长的可持续性，如果我们能够把经济增长的速度稍微放缓一点，下大力气能够真正有效地转换我们的经济增长模式，那可能我们经济增长持续的时间会长很多。这点其实它的价值比我们经济能不能多快一个点或半个点，我觉得是更有意义的。
朱宁：我们看到这段时间房地产又出现了一个很大很快的上涨，很大程度上我觉得也是跟短期我们出了一些小的刺激政策有关。
朱宁：美国的中位房价，中位的独栋别墅是21万美金。这在我们很多大城市买一个卫生间或者买个厨房也就差不多了。他们的收入可能是我们中国收入的十倍左右。
朱宁：我觉得中国的房地产市场有没有刚需，有刚需，但这不是一个自住的刚需，这是一个投资性的刚需。我们中国的老百姓有这么多钱，没有相应的投资渠道，只有把钱投在房地产里。越来越多的实体经济不做自己的实体企业，而是把更多的资金，更多的关注，更多的人力，投入到房地产投资或者投机这个领域，其实这正是我们昨天几位国际嘉宾都分享到，当年的日本其实面临的也是同样的一个问题。
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